土地評価額

土地を売却したくても、税金の通知などで目にした土地評価額が思った金額よりも安くて売却をためらってしまうことがあると思います。 しかし、土地には色々な価格（評価額）があり、税金の評価額と実際の売却価格（売値）は異なることはご存知でしょう...

土地評価額にはいくつか種類があるのをご存知でしょうか？固定資産税を計算するための評価額や相続税を計算するための評価額、売却するための評価額など、とにかく多様です。 （参考）土地評価額の一覧 ※1物４価の場合 実勢価格 ...

土地にかかる相続税や贈与税、登録免許税などの税額計算では、土地評価額が必要になることがあります。 この記事では、土地や建物に関するさまざまな証明書についてご紹介します。 土地・建物の登記と証明書 土地や建物の証明書についてご紹介し...

親などから土地の贈与をされると、贈与税を課されることがあります。ここでは、贈与税計算について、贈与税計算のもとになる土地評価額や注意しておきたい土地名義についてご紹介します。 土地評価額と贈与税の計算 贈与税の算出方法 贈与税の計算は...

土地を相続すると相続税がかかります。相続税の計算には相続税評価額が必要となりますが、どのようにして確認すると良いのでしょうか。また、古家付き土地やマンションの場合についても、併せて見ていきましょう。 古家付き土地や建物（家屋）を相続したと...

土地を所有していると固定資産税のことを考える機会が増えます。 固定資産税については、お持ちの土地の評価額である「固定資産税評価額」をもって計算されます。ここでは、土地評価額のうち固定資産税評価額について詳しくご紹介します。 固定資産...

ご自身の土地がいくらなのか知りたい時、調べ方はたくさんあります。ここでは土地評価額の計算方法をご紹介します。 土地と建物の評価額と計算方法 まずは土地の評価額の計算についてご紹介します。 実は、土地評価額にはいくつか種類があり、使われ...

土地には、1物4価や1物5価などと言われるように、用途によって様々な評価額があります。中でも土地の相続税を知りたいときは、土地の評価額の中でも、「相続税評価額」を使います。 今回は、相続税評価額について解説します。固定資産税評価額とは...